| SEMINAIRE N°05/2009 |
INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS Comment optimiser le traitement fiscal d'un placement immobilier ? |
| Présidé par : |
Philippe DE PAGE Avocat au barreau de Bruxelles De Page & Neumann Chargé de cours à l'ULB |
| Objet du séminaire : |
En période de
crise financière, les investisseurs avisés se tournent davantage vers
l’immobilier pour leurs placements. Mais
pour maximiser la rentabilité d’un investissement immobilier, il
est essentiel de mettre en place un planning fiscal mûrement réfléchi
qui permettra de réaliser des gains substantiels. La fiscalité immobilière
en Belgique est en effet très lourde, complexe et multiple, relevant tant
des impôts directs que des droits d’enregistrement, de la TVA et des
droits de succession. Quelles sont les meilleures
structures d’acquisition immobilière ? Dans quels cas a-t-on
intérêt à scinder la pleine propriété d’un immeuble ? Comment
éviter l’imposition des revenus locatifs ? Quelles sont les opérations
immobilières soumises à la TVA ? Comment échapper à la taxation
des plus-values immobilières ? Comment transmettre un patrimoine
immobilier à ses héritiers au moindre coût fiscal ? Quelles sont
les particularités du régime fiscal des SICAFI ? L’objectif de ce séminaire est de proposer une série de solutions juridiques novatrices répondant au souci des détenteurs de patrimoines immobiliers d’alléger le coût fiscal de leurs investissements. |
| Date et lieu : |
Mardi 19 Mai 2009 Hôtel Bloom - Bruxelles |